2026 Yılında Markalı Rezidans Yatırımı ve Amortisman Süreleri
Gayrimenkul yatırımının en önemli kıstaslarından biri amortisman süresi, yani yatırılan sermayenin kira getirisiyle kendini geri ödeme süresidir. 2026 yılı itibarıyla, markalı rezidans konseptleri bu süreyi oldukça aşağıya çekmektedir. Peki metropollerdeki güncel durum ne?
Markalı Projelerin Ayrıcalığı
Standart apartman dairelerinde amortisman süreleri 22-25 yıl arasında değişirken, markalı rezidanslarda bu süre concierge hizmetleri, lokasyon avantajı ve yüksek kiralama talebi sayesinde 16-18 yıla kadar gerilemektedir.
Hangi Bölgeler Kazandırıyor?
- <strong class="text-white font-semibold">İstanbul (Maslak - Kağıthane Hattı):</strong> İş merkezlerine yakınlığıyla 1+1 ve 2+1 dairelerde yüksek talep görüyor.
- <strong class="text-white font-semibold">Ankara (Çankaya - İncek Bölgesi):</strong> Yeni nesil konut projeleriyle genç profesyonellerin ve expatların odağında.
- <strong class="text-white font-semibold">İzmir (Narlıdere - Bornova):</strong> Çeşme otobanına yakın, nitelikli projeler hızlı prim yapıyor.